Escritório convertido em estúdio T1 remodelado | Av. da República – Metro à porta | Gaia

Excelente oportunidade na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, numa das localizações mais valorizadas e procuradas da cidade, em frente ao El Corte Inglés, com metro à porta e a cerca de 1 km da Ponte D. Luís I e da Baixa do Porto.

Este espaço, com 38 m², originalmente afecto a serviços, foi totalmente remodelado há cerca de 5 anos e encontra-se convertido em estúdio (T1), apresentando-se em excelente estado de conservação. A distribuição actual inclui zona de quarto, kitchenette integrada com sala funcional e casa de banho completa. O imóvel é vendido totalmente mobilado, pronto a ser utilizado de imediato.

Características do imóvel:

- Área: 38 m²
- Afetação actual: serviços
- Conversão para estúdio (T1)
- Remodelação recente
- Casa de banho completa
- Kitchenette integrada
- Vendido totalmente mobilado
- Prédio com Elevador
- Excelente estado de conservação

Embora mantenha afectação a serviços, o espaço encontra-se preparado para utilização como estúdio/apartamento e pode ser convertido em habitação ao abrigo do regime Simplex, tornando-se uma solução versátil numa zona de forte procura e valorização contínua.

A localização é um dos seus maiores trunfos: Avenida da República, com metro à porta, em frente ao El Corte Inglés, com acesso rápido à Ponte D. Luís I e à Baixa do Porto, beneficiando de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços e forte dinâmica turística.

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“Onde as Histórias acabam bem.”

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A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados.

Valores
A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.

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APEMIP: 6412 / AMI: 21325

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