Moradia com projeto aprovado para T4 de luxo, na Foz Velha, com garagem para 2 carros

Localizado na prestigiada zona da Foz Velha, temos uma moradia para reconstrução com projeto aprovado, destacando-se pela possibilidade de construir uma moradia de luxo de 4 frentes, com 257 m² de área de construção e licença já emitida para reabilitação e ampliação.
O valor de venda é para o imóvel existente, existindo a possibilidade de vender o imóvel chave na mão por 1.290.000€.

Características do projecto:

• Moradia T4 (4 suítes)
• 4 frentes
• Área de construção: 257 m²
• Distribuição por 4 pisos: cave, rés do chão, 1º e 2º andar
• Garagem para 2 viaturas com portão automático
• Elevador
• Ar condicionado em todas as divisões
• Vidros duplos com estores elétricos
• Ventilação mecânica
• Painéis solares e aquecimento térmico
• Sistema de alarme e vídeo porteiro
• Porta de segurança
• Espaço exterior com pátio e jardim
• Projeto de reabilitação e ampliação
• Localização: Foz Velha
• Zona histórica consolidada

Distribuição por pisos:

Cave:
• Lavandaria / rouparia
• Área técnica
• Arrumos
• Garrafeira
• Instalação sanitária de serviço
• Átrio de distribuição

Rés do chão:
• Hall de entrada
• Cozinha
• Sala de estar e jantar
• Instalação sanitária de serviço
• Escadas de acesso à cave e ao 1º piso
• Pátio exterior
• Espaço ajardinado

1º Piso:
• hall dos quartos
• 2 quartos suite
• Escadas de acesso ao piso superior

2º Piso:
• Átrio de distribuição
• 2 quartos suite, sendo uma delas com closet


A possibilidade de construir uma moradia de luxo com estas características numa das zonas mais exclusivas do Porto é uma oportunidade cada vez mais rara. Este projecto reúne localização, enquadramento histórico e potencial de valorização, permitindo criar uma residência diferenciadora, ajustada a padrões elevados de conforto e exigência.

Localização

Inserido numa zona histórica e pitoresca, a poucos minutos das praias da Foz e próximo de comércio, restaurantes, serviços e acessos principais. A Foz Velha é reconhecida pela sua identidade única, proximidade ao mar e qualidade de vida, sendo uma das áreas mais valorizadas da cidade do Porto.

Para mais informações sobre este imóvel ou projeto e conhecer todos os detalhes da oportunidade, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo.

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“Onde as Histórias acabam bem.”

Missão
A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados.

Valores
A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.

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Trabalhamos com o mercado nacional e internacional.

APEMIP: 6412 / AMI: 21325

Horário de Atendimento:
De Segunda a Sexta – 9h30 às 19h / Sábado – 10h às 13h

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